L’estate è alle porte e per molti proprietari questa potrebbe essere un’opportunità per mettere a reddito la seconda casa al mare poco utilizzata. Tuttavia, prima di iniziare, è fondamentale comprendere la burocrazia e i requisiti necessari per l’affitto turistico. In questo articolo, Gruppo Soraci, esperto nel settore immobiliare, fornirà utili consigli per ottenere il massimo dalla tua proprietà.
Gruppo Soraci: metti a reddito il tuo immobile a Imperia. Ecco i cinque consigli dell’esperto
- La burocrazia dell’affitto turistico: Affittare la tua casa come alloggio ad uso turistico richiede alcuni adempimenti burocratici. Prima di tutto, è necessario iscrivere l’immobile presso la Regione come alloggio ad uso turistico e ottenere il CITRA (Codice Identificativo di Tutela della Richiesta di Alloggio). Questo codice ti permetterà di pubblicizzare la tua casa su portali dedicati al turismo. Inoltre, non dimenticare di comunicare l’attività di affitto turistico alle autorità competenti. Contatta la questura e il comune per ottenere le credenziali necessarie per le comunicazioni relative all’arrivo di ogni ospite.
- Preparare la tua struttura: Ora è il momento di rendere la tua casa un luogo accogliente e affascinante per gli ospiti. Prenditi cura dei dettagli, perché sono quelli che faranno la differenza. Fai in modo che ogni angolo sia perfettamente pulito, ordinato e impreziosito da tocchi personali.Ma non dimenticare che un aspetto cruciale è la scelta del nome della tua casa vacanze. Evita nomi banali o scontati che si perdono nella folla. Scegli un nome che catturi l’immaginazione degli ospiti, che trasmetta un’atmosfera unica e che risuoni nel cuore di chi è alla ricerca di una vacanza indimenticabile. Il nome stesso della struttura può influenzare la scelta degli ospiti, facendo sì che si innamorino a prima vista.
- Interazione con gli ospiti: Non appena arriva la prenotazione, mostrati disponibile, gentile e pronto ad aiutarli nelle loro richieste. Sii un punto di riferimento durante il loro soggiorno, fornendo consigli sulle migliori attrazioni, ristoranti locali e attività imperdibili nella splendida Imperia. Ricorda, gli ospiti devono sentirsi come a casa loro. Al momento del check-out, chiedi di condividere la loro esperienza attraverso una recensione. Le loro parole saranno un’arma potente per attirare nuovi viaggiatori in cerca di una vacanza memorabile.
- Aspetti finanziari e gestionali: Ricorda di registrare gli ospiti presso il Comune e la questura il giorno stesso del check-in. Le tasse per l’affitto turistico sono pari al 21%, e se decidi di affidarti a un’agenzia immobiliare, questa agirà come sostituto d’imposta, altrimenti sarà compito del tuo commercialista. Ogni 16 del mese successivo, dovrai pagare la tassa di soggiorno, che riscuoterai al check-in. Pertanto, se hai ospiti a luglio, pagherai la tassa ad agosto.
- Altri consigli preziosi dall’esperto: fai un controllo accurato della sincronizzazione dei calendari per evitare overbooking e delle tariffe per i diversi periodi dell’anno. Inoltre, assicurati di avere foto professionali che rispecchiano esattamente la tua struttura. Ogni anno, considera di rinnovare gli ambienti, ad esempio, con una nuova pittura alle pareti, e investi senza timore! Un tocco carino è fare trovare ai tuoi ospiti una torta appena sfornata, una bottiglia d’acqua in frigo o un kit di benvenuto.
Affittare la tua casa come alloggio turistico a Imperia non solo può offrirti un’opportunità di reddito, ma anche la possibilità di far vivere agli ospiti una vacanza straordinaria. Non lasciare che questa opportunità di guadagno ti sfugga!
Affittare la tua casa come alloggio turistico a Imperia è la chiave per trasformare il tuo spazio in una fonte di reddito. Sfrutta al massimo il potenziale della tua proprietà, crea un’esperienza indimenticabile per gli ospiti e fai crescere il tuo portafoglio.
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Gruppo Soraci Imperia: Ecco tutti i contatti
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