“Il completamento del progetto di recupero dell’Ex-Sairo è stato particolarmente tortuoso e complesso, oggetto di diverse modifiche e di un incremento di costi, legati anche alle maggiori spese per la bonifica dell’area”. Così la consigliera comunale PD Deborah Bellotti a pochi giorni dal sopralluogo effettuato dal sindaco Claudio Scajola nel cantiere dell’Ex Sairo.
L’intervento della consigliera Deborah Bellotti
“Solo pochi mesi fa – prosegue Bellotti – , nel marzo 2025, si valutava che l’intervento di riqualificazione prevedesse un mix di spazi residenziali, sociali e ricreativi in grado di ospitare associazioni sportive e culturali, aree di co-working e co-learning, residenze temporanee per giovani studenti e sportivi, alloggi di edilizia sociale agevolata.
Oggi a distanza di pochi mesi la rimodulazione, dovuta a forti ritardi nel progetto, ha comportato, oltre alla realizzazione di palestra, parcheggi e aree a verde, la rinuncia a due palazzine residenziali e a 12 alloggi inizialmente previsti, che secondo l’amministrazione “verranno realizzati in altre zone della città”, senza alcuna indicazione concreta su tempi, luoghi e risorse.
È prevista invece la creazione di un ostello sportivo, per ospitare atleti e giovani impegnati in competizioni nautiche, mini-appartamenti con angolo cottura per quattro persone, per un totale di 25 posti letto.
Consideriamo l’intervento, comunque, positivo perché riqualifica un’area con gravi problemi ambientali recuperando spazi per la socialità e il verde attrezzato.
Tuttavia, il programma “Qualità dell’abitare” aveva come obiettivo prioritario e dichiarato la riduzione del disagio abitativo attraverso l’aumento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, utilizzando la rigenerazione urbana come strumento e non come fine in sé.
La scelta di un ostello o foresteria per atleti non è né scorretta né contraria alla filosofia del piano, ma lo stralcio integrale degli spazi di edilizia residenziale pubblica, a seguito di forti ritardi per una gestione del progetto tutt’altro che oculata, si allontana radicalmente dal fabbisogno sociale cittadino.
Negli altri progetti finanziati dallo stesso piano, in capo alla Regione e ai Comuni, la rigenerazione urbana è stata accompagnata da un significativo incremento di alloggi destinati alle fasce più fragili. A Genova, la demolizione delle dighe di Begato prevede comunque la realizzazione di 60 alloggi tra edilizia pubblica e sociale. A Sarzana, la riqualificazione dell’area di Marinella porterà alla realizzazione di oltre 30 alloggi di edilizia pubblica; a Sanremo, il progetto della Pigna include una decina di alloggi di edilizia pubblica e 25 di edilizia sociale. Situazioni analoghe si riscontrano anche a Milano, Varese, Pavia, Torino, Firenze e Bologna, solo per citare alcuni casi significativi.
Ci chiediamo quindi dove e con che fondi verranno recuperati i 12 alloggi previsti e stralciati dal progetto, soprattutto in una città “ad alta tensione abitativa” dove è in corso da parte di ARTE l’acquisto di immobili di edilizia pubblica e che presenta un fortissimo fabbisogno da parte di famiglie in difficoltà.
Fornire alloggio agli atleti è certamente importante, ma appare quasi una beffa quando si utilizzano milioni di euro di risorse pubbliche formalmente destinate al diritto all’abitare. Il tutto in una città in cui associazioni di volontariato suppliscono quotidianamente alle carenze delle istituzioni distribuendo migliaia di pasti a persone senza fissa dimora, costrette a vivere nelle proprie automobili, parcheggiate ai margini dello spazio urbano e dello sguardo collettivo, e che scegliamo deliberatamente di ignorare“.
