Imperia- La proposta mensile di Ametis Studio Immobiliare dal 1929
Via Belgrano, 4 – 18100 Imperia – Italy Tel. +39.0183.710294 – Fax +39.0183.293553 www.ametis.it – info@ametis.it
Mulino Javè – In Liguria, a soli 3km dal mare, un immobile di prestigio della superficie di 187mq con ruota ad acqua originale, ristrutturato ed arredato mantenendo inalterati il prestigio ed il fascino antichi; annesso podere 3000mq produttivo di 800 bottiglie di Vino Pigato e 300 di Vino Rosso. Link al dettaglio dell’immobile: http://www.ametis.it/it/Vendite/Imperia/Villa/V155/1463/?p=1&cod=v155
Una casa da vivere come un sogno tutto l’anno con il lusso del sapore di altri tempi. ACE G – IPE 136,33
Questa proprietà di prestigio consiste in una porzione di mulino, ristrutturata ed arredata mantenendo inalterato il fascino antico con rifiniture di lusso che richiamano atmosfere di altre epoche; gode inoltre di un annesso podere produttivo. L’abitazione ha una superficie di 187mq e colpiscono il grande soggiorno con soffitto a volte e la cucina con zona pranzo rivolta all’intimo portico accanto alla ruota ad acqua con vista sul ruscello; offre inoltre, in totale, quattro camere, 3 bagni, oltre grande terrazzo attrezzato da vivere tutto l’anno, per pranzi e cene all’aperto, grazie al clima mite. Al piano seminterrato della superficie di 47mq trovano posto i locali accessori, lavanderia, bagno, studio, ed un porticato. Il podere di 3000mq, con entrostante deposito di 24mq è un vigneto produttivo di 800 bottiglie di Vino Pigato e 300 di Vino Rosso per chi si vuole dedicare all’antica arte della vinificazione in una romantica dimensione di vita in campagna, dove il tempo si è fermato.
La porzione di Mulino si trova a pochi passi dalla Frazione di Caramagna che offre tutti i servizi e negozi: bar, alimentari, macelleria, panetteria, farmacia, pizzeria, ufficio postale, pompa di benzina. Il supermercato è a circa 1km.
Ubicazione
Imperia è uno dei quattro capoluoghi di provincia della Liguria, cittadina dalle due facce, entrambe interessanti e piacevoli. Nasce infatti dall’unione, nel 1923, tra due borghi vicini ma dalla storia molto diversa: Oneglia, fondata dopo l’anno Mille come feudo del Vescovo di Albenga è stata venduta alla famiglia genovese dei Doria e poi ai Savoia, mentre Porto Maurizio, arroccato sul suo promontorio, era un borgo medievale cinto da mura. Imperia si trova nel cuore della prestigiosa Riviera dei Fiori, in Liguria, la terra che tra montagna e mare offre ogni tipo di paesaggio e divertimento. La Liguria e la Riviera dei Fiori hanno tutto quello che puoi immaginare: mare con magnifiche spiagge con sabbia dorata o ciottoli, piste da sci in montagna a meno di un’ora di auto, percorsi trekking e mountain bike, pista ciclabile a bordo mare, chiese, castelli e borghi medievali.
Imperia, in particolare, offre shopping tutto l’anno sotto i portici di Via Bonfante ad Oneglia, la stagione teatrale al Teatro Cavour di Porto Maurizio, due cinema, ristoranti, osterie ed enoteche, olio extravergine d’oliva e basilico dop, profumati vini locali come il Pigato, Vermentino ed il Rossese e pescato fresco, grazie alla flotta di pescherecci che propongono anche escursioni di “pesca – turismo” e soprattutto clima temperato tutto l’anno, mare limpido e manifestazioni internazionali come le regate delle Vele d’Epoca e Sole&Vento con aquiloni giganteschi da tutta il mondo. Inoltre, ad Imperia, sta sorgendo il più grande porto del mediterraneo con ben 1300 posti barca, l’unico situato nel centro della città!
DISTANZE: Aeroporto di Nizza 94km – Montecarlo 71km – Aeroporto di Genova 109km – Stazioni Ferroviarie di Imperia Oneglia e Imperia Porto Maurizio – Autostrada A10 uscita Imperia Ovest.
Situazione Urbanistica e Catastale
L’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U.
Dati proprietà e Vincoli
La proprietà è intestata ad una persona fisica ed è soggetta pertanto ad imposta di registro sul valore catastale
Utilizzi e Potenzialità
Questa residenza di prestigio, ricavata da un antico Mulino, può essere abitata tutto l’anno ed è adatta sia come prima che come seconda casa di lusso; ideale anche per clienti internazionali, vista la posizione strategica tra due aeroporti raggiungibili con un’ora di auto, e la vicinanza con il Porto Turistico di Imperia, il più grande e prestigioso del mediterraneo con ben 1300 posti barca.
Informazione Commerciale
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